인기 글개인사업자 대출 신청 전 필수 서류와 준비 팁
현장에서 가장 자주 요구되는 공통 서류와, 발급 경로·유효기간·주의점까지 한 번에 정리했습니다. 은행과 보증기관(지역신용보증재단·신용보증기금 등)이 실제로 안내하는 목록과 정부 공식 발급 페이지를 근거로 작성했습니다.
1) 은행이 공통으로 요구하는 기본 서류
사업자등록증명(또는 사업자등록증 사본)
소득금액증명
부가가치세 과세표준증명 (면세자는 ‘면세사업자 수입금액증명’)
국세 납세증명서(국세완납) + 지방세 납세증명서(지방세완납)
(필요 시) 통장 거래내역, 카드매출 자료, 사업장 임대차계약서 등 추가 서류 – 상품·은행별로 상이하게 요구됩니다.
IBK·신한·우리 등은 위의 기본 서류를 중심으로 스크래핑 자동제출 또는 비대면 접수를 지원하며, 상품 조건에 따라 추가 서류(임대차계약서, 신용카드매출자료 등)가 붙습니다.
2) ‘보증서 대출’(지역신보·신보) 신청 시 추가 확인 서류
지역신용보증재단·신용보증기금 연계 대출은 은행 공통서류 외에 보증기관 양식 및 확인 서류를 더 받는 경우가 많습니다(은행별 기본 준비서류 표 제공).
예: 사업자등록증명, 소득금액증명, 국세·지방세 납세증명, 부가세 과세표준증명 등은 공통, 법인은 등기사항전부증명서·정관 등 추가.
3) 각 서류, 어디서 어떻게 발급하나 (공식 경로)
서류 | 발급처/경로 | 내용 |
|---|---|---|
사업자등록증명 | 홈택스 [민원증명] → 사업자등록증명 (PC/모바일 손택스) | 온라인 즉시발급. 정부24에서도 안내. |
소득금액증명 | 정부24 민원안내·신청 (온라인/모바일/무인) | 즉시(근무시간 내 3시간). 본인 신청 원칙. |
부가가치세 과세표준증명 | 홈택스 [민원증명] (손택스 가능) | 일반과세자 매출 증빙. |
면세사업자 수입금액증명 | 정부24 또는 홈택스(손택스) | 면세사업자 매출 증빙. 온라인 즉시 신청 가능 |
국세 납세증명서(완납) | 홈택스/손택스 | 유효기간 30일(고지 국세 있으면 단축 가능). |
지방세 납세증명서 | 정부24 | 체납 없음 확인 용도. 온라인 발급 지원. |
팁: ‘손택스’(모바일 홈택스)에서 한 번에 증명 목록을 확인·발급할 수 있습니다(사업자등록증명, 소득금액증명, 과세표준증명, 면세사업자 수입금액증명, 표준재무제표증명 등)
4) 상황별로 자주 추가되는 서류
카드·PG 매출 자료: 카드매출명세, 가맹점 매출집계 등(은행 안내에 명시).
통장 거래내역(최근 6~12개월): 매출·현금흐름 일치성 확인용(상품·은행별 요구).
사업장 임대차계약서: 사업장 실체·임대료 부담 확인용(은행 제출서류 예시에 기재).
표준재무제표증명(복식부기 대상)·부가세 신고서 사본: 재무·매출 검증 보강.
5) 접수 전에 하면 승인률이 올라가는 준비 팁
완납 상태(체납 0) 확인 후 접수
국세·지방세 납세증명은 핵심 기본서류이며, 국세 납세증명서의 유효기간은 원칙적으로 30일입니다. 발급 직후 접수하는 것이 안전합니다.매출이 ‘보이는’ 자료를 맞춰두기
부가세 과세표준증명(또는 면세 수입금액증명) 과 통장 입금 흐름(거래내역)·카드/PG 매출 자료가 서로 일치하면 심사 대응이 수월합니다.은행 안내 서류 체크리스트를 ‘상품별’로 확인
같은 은행이라도 상품마다 제출서류와 자격(업력·신용점수 등)이 다릅니다. 예: 우리은행 비대면 보증서 대출(업력·신용 요건), 사업장 정보 등록 필요 안내 등.보증서 대출은 ‘은행+보증기관’ 두 경로를 동시에 준비
지역신보·신보 공통서류(사업자·소득·납세·부가세) 외에 기관별 양식이 추가됩니다. 은행별 기본 준비서류 PDF를 참고해 미리 묶어두세요.비대면·간편 심사 활용 시 ‘자동제출(스크래핑)’ 지원 여부 확인
일부 은행은 홈택스 연동으로 사업자등록증명·소득금액증명·납세증명을 자동 제출합니다(시간·오류 감소).인지세·부대비용 미리 계산
은행 고시 기준으로 5천만 원 초과 1억 원 이하 7만 원, 1억 초과 10억 원 이하 15만 원, 10억 초과 35만 원이며, 은행과 고객이 50%씩 부담합니다(상품·한도성 여부에 따라 상이).업력·자격 컷 확인
일부 비대면 상품은 업력 6개월~1년 등 컷이 존재합니다. 신청 전 해당 상품 페이지에서 요건을 확인하세요.
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